2024年以来，国家开发银行深化贯彻执行党中央、国务院决议计划布置，在有关部委辅导下，用好保证性住所再借款方针，要点支撑广西、江苏、河南、吉林、四川等地收买已建成存量商品房用作配售型、配租型保证性住所，助力更好满意工薪集体刚性住所需求，处理好大城市新市民、青年人、农民工等集体住所困难问题。一起，带动相关城市消化存量商品房近万套，有用服务稳住楼市。

  为做好相关作业，国开行深化与有关部委协作，活跃争取方针辅导，按要求及时建立多种借款产品，着力为各地供应优质金融服务。

  据介绍，依托行内保证性住所作业专班机制，国开行经过专项授权和差异化信贷方针，加速作业推动，助力各地依照以需定购准则，经过收买已建成存量商品房，添加保证性住所供应，促进房地产商场止跌回稳和民生改进。一起，活跃争取再借款方针支撑，传导优惠利率，大大下降收买主体融资本钱。

  近来，国开行广西分行向玉林城市安居实业开展有限公司发放首笔借款，用于收买玉林市东城经典项目存量商品房用作配售型保证性住所。

  《金融时报》记者经过查询了解到，这是广西首个进入配售阶段的保证性住所项目，周边日子配套设备完全，是当地工薪收入集体及新市民买房寓居的优选之一。国开行广西分行与自治区住所和城乡建造厅、玉林市政府及项目业主高效对接协作，快速完结授信批阅和首笔借款发放，为项目施行供应了有力支撑。除玉林外，国开行还支撑了姑苏、柳州等地收买存量商品房用作配售型保证性住所项目。

  2024年9月，国开行河南分行向郑州城发安居有限公司复兴美寓配租型保证性住所项目发放首笔借款。该项目收买的1384套公寓，单套面积以40平方米左右为主，可较好满意新市民和青年人的租房需求。国开行河南分行加强向金融管理、住建等部分交流报告，动态跟进有关方针准则出台状况，活跃请求保证性住所再借款方针支撑，挂图作战，压实职责，有力推动各项作业执行。除郑州外，国开行还支撑长春、延边、眉山等地收买存量商品房用作配租型保证性住所。

  在支撑收买存量商品房用作保证性住所的一起，国开行还活跃尽力合作经过货币化安顿等方法大力推动城中村改造的有关方针布置，及时对接各地政府做好金融服务，支撑收买存量商品房用作城中村改造安顿房，以房票等方法安排乡民购买心仪房源。现在，已在广东、江苏、河南、辽宁等地逐渐推开，有用带动消化存量商品房。

  国开行住所与城市建造业务部总经理胡广华表明，下一步，国开行将继续为加大保证性住所建造和供应供应中长期融资支撑，有力有用服务处理大众安居问题，助力稳住楼市，加速构建房地产开展新模式。

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